[:pl]

Ważnym aspektem wykończenia mieszkania, poza budżetem, jest oczywiście czas. Na prostym schemacie przedstawiamy przebieg poszczególnych etapów prac i zależności pomiędzy nimi. Zwracamy uwagę na najważniejsze rzeczy w całym procesie.

Profesjonalne wykończenie wnętrza zaczyna się od opracowania projektu. Na jego podstawie ustala się z Klientem szczegóły dotyczące funkcjonalności i wyglądu mieszkania. Przy sprawnym przebiegu współpracy zakładamy na ten etap 4 tygodnie. W tym czasie powinny zostać ustalone wszystkie kwestie koncepcyjne.

Ważnym punktem harmonogramu jest zamówienie materiałów, na które długo się czeka. Mam na myśli zwłaszcza drzwi gdzie trzeba się liczyć z terminem realizacji ok. 6 – 8 tygodni. Jest więc to rzecz, o której trzeba pomyśleć odpowiednio wcześniej. Równolegle można zamawiać płytki, parkiet i częściowo również indywidualnie wykonywane meble.

Po zakończeniu niezbędnych opracowań projektowych, równolegle z zamawianiem materiałów, można przystąpić do prac budowlanych. Najczęściej zaczynamy od drobnych zmian układu funkcjonalnego wiążących się z wyburzeniami i postawieniem nowych ścianek działowych. Następnie wykonuje się przeróbki instalacji elektrycznej i wod-kan. Po instalacjach można przystąpić do wykonania gładzi i gruntowania ścian przed malowaniem. Jednocześnie płytkarze wykańczają łazienkę. Kładą również płytki w kuchni i przedpokoju jeśli tak zostało założone w projekcie. W dalszej kolejności zagruntowane ściany są malowane a w łazience pojawiają się urządzenia sanitarne i armatura. Minął mniej więcej miesiąc od rozpoczęcia prac wykończeniowych i ok. 2 miesiące uwzględniając fazę projektową. Po tym czasie powinno już zostać zrealizowane zamówienie materiału na podłogę i można zacząć jej układanie. Kolejny etap obejmuje montaż osprzętu elektrycznego i opraw oświetleniowych. Projektując wymyślne, designerskie lampy trzeba zwrócić uwagę, że czas ich dostawy bywa nieraz bardzo długi i trzeba je odpowiednio wcześnie zamówić. Jako, że prace zbliżają się ku końcowi, można też już zamawiać meble typowe (stoły, krzesła, wolnostojące szafki) i sprzęty AGD. Po osprzęcie elektrycznym następuje montaż mebli wbudowanych wykonanych przez stolarza. Ponieważ mija ok. 8 tygodni od zamówienia drzwi powinny one być gotowe i również można je montować. Końcowa faza prac obejmuje sprzątanie, ustawienie mebli typowych a także odbiór wszystkich prac i ewentualne poprawki. Cały proces, łącznie z projektem, zamyka się w czasie 14 tygodni w przypadku mieszkania o przeciętnej wielkości czyli. ok. 45m2. Indywidualnie harmonogram może oczywiście ulec wydłużeniu bądź skróceniu.

Jeżeli prace prowadzi profesjonalna firma podczas całego procesu powinien trwać nadzór prowadzony przez project managera. Dzięki temu na bieżąco kontrolowana jest jakość i postępy na budowie. Manager jest główną osobą do kontaktu i jego zadaniem jest również raportowanie do Klienta.

W przypadku usługi wykończenia „pod klucz” właściciel lokal otrzymuje efekt końcowy w postaci pięknego oraz w pełni zdatnego do użytku mieszkania. Po odbiorze wchodzi do środka, zasiada w wygodnym fotelu, może od razu włączyć ulubiony kanał telewizyjny a w lodówce chłodzi się butelka wina.[:]